“自己花錢裝修就是找苦受”相信這是很多業主的裝修后的感受。 很多業主為了個性化的房屋都會選擇找裝修公司裝修，再加上今年來精裝房問題頻出，但是即使找裝修公司裝修依舊不能讓業主省心，各種裝修貓膩也是讓業主防不勝防：裝修公司惡意收費，裝修材料偷工減料，裝修公司外包低質量裝修野隊等等。這些對于時間緊張，相關專業知識也不夠的業主來說無疑是巨大的打擊。而且，更糟糕的是即使是所謂的“正規公司”也是問題多多，所以說，請一個好的裝修公司不如請一個好的監理。因為監理是屬于第三方的獨立機構，能夠公正的為業主服務。作為業主，自己應該武裝自己，明辨常見的裝修陷阱，保護自我。那么，業主應該了解到什么常識呢？啄木鳥30年老監理師樂意分享多年來的裝修監理知識，讓業主了解更多。

1、不蓋公章：裝修的時候只有經辦人員合或者設計師蓋章而沒有公章。

啄木鳥30年老監理分析：雖然看起來這樣子是方便了消費者，但是更具法律規定，如果沒有公章，消費者就不可以將該文件與裝修公司聯系再一起，如果日后出現問題也是啞巴吃黃連，說不出。

2、行話糊弄：裝修公司和業主介紹時用行話糊弄業主。

啄木鳥30年老監理分析：畢竟業主對裝修也不了解，裝修公司就通過一些專業術語迷惑業主，有些業主也嫌麻煩沒有過多過問，造成損失。法律也規定，如果消費者未明確自己的裝修要求，那么產生的不利后果也是有業主單方承擔。

3、現金支付風險大

啄木鳥30年老監理分析：在一次監理過程中，經辦人直接告知業主付款費他就可以了，但是我們的監理師提醒業主這樣子可能會增加風險，畢竟現在裝修人員人員流動大，公司也會辯稱經辦人私自收款，公司不知情，后來致電裝修公司被告知是需要轉賬付款的，這件事情也提醒了業主們最后選擇轉賬付款，并保留好銀行回條。

4、人工貴過原材料

啄木鳥30年老監理分析：在裝修的過程中，裝修公司會以種種理由“建議”業主使用某些產品，這些產品看起來雖然不貴，但是往往人工費比材料費貴幾倍。常見的就是網格布這些可有可無的裝修物。

5、免費設計，強制買賣，騙定金。

啄木鳥30年老監理分析：很多裝修公司提出免費設計的旗號吸引業主，但是也要求業主購買指定材料，否則，最終效果和設計方案不一致裝修公司概不負責。其實，裝修公司和材料商勾結，強制買賣早也不是很么秘密，業主需要謹慎考慮。 另外一種常見陷阱就是先交定金再測試房子。如果業主改變主意后就拒絕退還定金。

6、低價后的隱性裝修

啄木鳥30年老監理分析：相信基本所有的都遇到這個問題，最后的費用遠遠超過了預算費用，低價一般也沒有什么好事，應為裝修公司往往隱藏了不少隱性裝修，在裝修過程中以為業主考慮為幌子私自拆建，不斷增加額外費用或者利用危機論調“建議”業主購買各種材料。

以上六點是啄木鳥驗房監理公司的30年經驗老監理師提出的一些常見問題，總結起來就一句話，找好的裝修公司，找更好的監理師傅。