啄木鳥公司負責對 廣州開發 區工程進行專項驗收質量檢查，以確保轄區內建筑質量達到廣東省相關質量驗收標準，避免重大質量隱患，降低購房者收樓后投訴，實現“人民對美好生活的向往”的目標。

合作檢查范圍：

A、 外墻滲水專項查驗：屋面蓄水、外墻淋水；

B、 裝修滲水專項查驗：外陽臺墻根；外門窗塞縫；衛生間門檻石、擋水坎、反坎；沉箱二次排水管檢查；

C、 沉箱回填抽查專項：沉箱回填材料抽查。

D、 戶內及公區重大觀感質量缺陷；

E、使用功能質量及尺寸偏差質量隱患。

最后，負責對房屋驗收過程中發現的所有質量問題記錄并出具正式報告；

一、 質量驗收標準

1、 經審批合格的施工圖紙

2、 業主購房合同附件之裝修交樓標準及戶型平面圖

3、《廣州市住宅工程質量分戶驗收管理辦法》

4、 《建筑工程施工質量驗收統一規范》GB5030—2001

5、 《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 》GB50210—2001

6、 《建筑地面工程施工質量驗收規范》（GB50209-2002）

7、 《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》（GB50242-2002）

8、 《建筑電氣工程施工質量驗收規范》（GB50303-2002）